Ing. Vladislav Hofrík

Aké máte možnosti v prípade neschopnosti splácať hypotéku?

V súčasnosti sú hypotéky výrazne nákladnejšou záležitosťou, ako tomu bolo v minulosti. Dnes už hypotekárny úver nemusí dostať každý a cesta k vlastnému bývaniu je tak oveľa komplikovanejšia. Ak už aj hypotéku máte, no končí vám fixácia, náklady sa zmenou výšky mesačných splátok môžu výrazne navýšiť a nepriaznivo tak ovplyvniť váš rodinný rozpočet. Ako sa dá riešiť takáto situácia? S novým riešením tentokrát prichádza štát.

Rezort financií prichádza s návrhom, ktorý by mal miernym upravením pravidiel splácania hypoték pomôcť práve domácnostiam, ktoré to najviac potrebujú. V praxi by mali banky prihliadať na finančnú situáciu domácností a snažiť sa nájsť čo najvhodnejšie riešenie, aby boli klienti schopní naďalej splácať úver. Toto riešenie však pomáha obom stranám - banky ponúkajú klientom služby nad rámec zákona a zároveň tak minimalizujú počet klientov, ktorí nedokážu splácať úvery.

Banky by sa tak mali snažiť pomôcť klientom dosiahnuť podmienky tak, aby sa nedostali do finančného stresu a boli schopní splácať úver aj naďalej. Ak sa teda klientovi zhorší finančná situácia, banka by mala okamžite zareagovať, napríklad úpravou výšky splátok, refinancovaním úveru či zmenou podmienok aktuálneho úveru, prípadne odkladom splátok bez úročenia istiny.

Ďalšou očakávanou zmenou je napríklad možnosť externého správcu, ktorý by mal riešiť prekážky brániace prenášanie nesplácaných úverov od bánk ku kupcom či napríklad ochranu práv dlžníkov. Táto služba by mala pomáhať bankám s riešením situácií s konkrétnymi klientmi a zabezpečiť tak splácanie úveru.

Podľa Národnej banky Slovenska by však zdražovanie hypoték v spojení s refixáciou superlacných hypoték spôsobí nepríjemnosti približne 3% zo všetkých domácností, ktoré sú zaťažené hypotékou. To, či uvedené zmeny prídu do platnosti, uvidíme časom.

Autor

Ing. Vladislav Hofrík

Poisteniu sa venujem od r. 2002,  som členom klubu predsedu predstavenstva Allianz-Slovenská poisťovňa od r. 2005

Zabezpečujeme požiadavky vyše 1.000 rodín svojich klientov a v správe máme vyše 6.000 ks  poistných zmlúv. Radím nastaviť a uzatvárať poistky, keď sa na mňa klienti obrátia pri kúpe vozidla, bytu , pri narodení dieťaťa, keď si berú úver.

Pomáham nahlasovať poistné udalosti svojich klientov a radíme, ako postupovať v prípade chýbajúcich dokladov v podstate už každodenne. ( vyše 300 prípadov ročne ). Ak máte otázky ohľadom svojho poistenia, alebo potrebujete čeliť udalostiam, ktoré nemáte 100 % pod kontrolou volajte na 0903 393 369, alebo pište na vlhofrik@gmail.com, resp. na facebook : https://www.facebook.com/Hofrik

Ľudia na mne najčastejšie oceňujú to, že viem byť flexibilný a viem poradiť pri poistných udalostiach - keď sú v strese napr. pri dopravnej nehode, alebo nevedia ako postupovať, keď mali napr. úraz ako o mne písala p. Lesevová : Potrebovala som poradiť, ako postupovať keď som mala úraz. Ochotne mi pomohli, prevzali potrebné doklady a informovali ma kedy asi príde poistné plnenie. Keď som videla ich ochotu opýtala som sa aj na poistenie bytu. Radi mi vysvetlili čo všetko môžem mať poistené a aký by bol postup keby sa niečo stalo. Poradili mi na základe svojich skúsenosti, čo si ešte pripoistiť.